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北京慧運會計師事務所

斗破苍穹在线阅读:資產評估

斗破苍穹之无上之境3 www.nblil.icu 慧運資產評估致力為客戶提供獨立、客觀、公正的專業評估服務,獲得客戶及政府部門的信賴和好評。我們擁有遍布各行業的專業人才,具有完善的信息數據支持系統和豐富的執業經驗,可以為企業上市、合資、收購、合并、抵押、資產轉讓、破產清算、資產管理、司法簽定等領域提供包括工業類評估、物業類評估、企業價值及無形資產評估、金融企業資產評估等各項服務。

房地產評估

????? 公司上市時及上市公司所需的評估、商業、工業及住宅樓宇等各類房地產的估價、房地產投資和發展咨詢、樓宇按揭評估、政府微地補償及其它法定的評估、土地使用條款的更改、業主和租客的租務糾紛,促裁及土地審裁處聆訊、土地補償及其它咨詢服務。

我們的房地產估值經驗包括:
?? 各類房地產物業如住宅、商業、辦公室、零售及工業物業
?? 農地 / 鄉郊權益
?? 村屋
?? 其它物業如酒店、高爾夫球場、渡假村、冷凍倉庫、會所、渡輪碼頭、加油站、教堂或學校
?? 各類生產廠房
?? 各類具發展潛力的土地
?? 土地使用權

企業價值評估

我們之專業估值人員能于瞬息萬變之市場環境中提供企業之全面分析及準確地評估企業之公平價值。就有關收購與合并、私人配股及年終財務審結等活動中須向各股票交易所、財務顧問、律師及會計師等提供獨立評估意見方面,我們亦深具經驗。

我們的業務估值經驗包括以下行業:
?? 農業產品
?? 機動車 / 汽車
?? 生物科技
?? 化學產品
?? 展覽 / 交易會
?? 食品加工
?? 林業 / 木材生產
?? 外匯經紀
?? 各類基礎建設 / 收費公路
?? 物流業
?? 海洋貿易 / 海洋產品
?? 娛樂事業 / 在線游戲
?? 醫藥制品 / 醫療服務
?? 出版業
?? 軟件應用
?? 電訊業
?? 賭場

工廠及機器評估

廠房及機器評估與各類需大量資本投入作裝嵌、保養及改善生產設備及產量之企業有密切關系,如電子線路板印刷工廠、鋼管制造工廠等。這些廠房及機器之價值亦為收購與合并時作出投資決策之重要考慮因素之一。

我們的工廠及機器估值經驗包括:
?? 各類生產廠房
?? 各類生產設備
?? 各類機械 / 電機設備
?? 家俱及裝置
?? 辦公室設備
?? 各類寶石
?? 各類計算機硬件及軟件
?? 各類模具
?? 汽車 / 拖拉機 / 拖車
?? 捕魚輪船
?? 油輪
?? 各類古董物件

無形資產評估

對大部分企業而言,無形資產是廿一世紀財富創造之主要資源。我們的專家曾參與各行業之無形資產及知識產權評估項目如服裝、生物科技、娛樂及農業。同時,我們之評估報告乃根據各國會計師公會之會計準則及要求作出,為公司財務匯報之用。

無形資產之例子如下:
?? 商標
?? 專利權
?? 版權
?? 特許經營權
?? 許可使用權
?? 軟件應用
?? 專利技術
?? 分銷網絡

我們提供的 內部監控 及風險評估 服務 廣為市場 所認可 。 憑著匠心的 設 計 , 我們 使 客人明白并定下所能承擔的風險程度,繼而采取適當的監控行動 。同時, 在協助他們處理與業務有關的問題如資產質量及內部匯報效率上,我們采用全面性的策略以確保每一個程序細節 都盡在我們掌握之中。

我們之服務團隊 提供 :
?? 在處理決策、行政運作及各類涉及相當風險的中富有經驗的專才
?? 具有一流技術支持而貫切性的內部監控、風險管理、及管治方式
?? 專注的意見及實際的?;矸椒?/p>

我們的服務包括 :
?? 軟件應用保障
?? 資金及財務風險管理
?? 監控保證
?? 企業風險管理
?? 內部審核
?? 信息科技保障

《薩班斯-奧克斯萊法》資詢
因應不同的營商環境,本公司之專才同時為客人在處理以下范疇時提供顧問服務 。

?? 認股權 / 可轉換債券
公司企業的股值可被認股權或可轉換債券攤薄,對其財務狀況有一定的影響。 我們屬下的精算師在精算設定中采用「二項式期權定價模式」及「 期權合約價值計算模式 」為認股權定下公平市場價格。我們曾為超過一百間香港上市公司提供以上測算, 此模式同時廣為香港十大審計事 務所認可及應用 。

?? 不良資產
浮動利率為持有龐大應收款項資產的公司 帶來相當的?;?。因此, 我們專業的不良資產估值服務能協助 客人面對上述風險。 在處理不良資產時,多間中國主要金融集團在制定如證券化等決策之先。曾應用我們所提供的數據資料作為參考。

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